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发布时间:2021-11-14 14:01:41
工程造价的控制职能体现在两个方面。一是对于***者而言,工程造价可以在项目进行中对造价的预算评估等进行多层次的控制;二是对于建筑商而言,工程造价可以对项目中的各个环节进行成本控制。工程造价的确定,从定性的角度说,是一个合同问题,是承发包人经过利害权衡、竞价磋商等方式所达成的特定的交易价格,具有明显的契约性。无论是***者还是建筑商,在项目开始之前都要做一个造价预算,***者预算工程造价不仅可以作为项目决策依据,同时也可以作为控制造价的依据。
在我国,建设项目从筹建到竣工验收、交付使用整个过程的投人费用既称为工程造价,也称为基本建设费用。建筑及设备安装工程费,是建设项目中用于主要生产,辅助生产,生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。***需要对建设规模、结构进行宏观调控,对的***参与项目进行直接调控和管理,这就需要用工程造价作为经济杠杆,对工程建筑中的各个环节的物资消耗、建设规模、建设资金、***方向等进行调控和管理。
工程造价控制的关键在于施工前的***决策和设计阶段,而在项目做出***决策后,控制工程造价的关键就在于设计。工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式。是在建筑市场交易活动中,由供求双方共同认可的价格(也就是合同价)。由于工程造价具有多次计价的特点,每次计价中有不同的计价依据和精度要求,这就造成了计价方法的多样性特征。
则需要关注费率较低或总价较低的项目,并在结算时特别关注变更或新增的项目。如果合同中没有适用于或类似于变更项目的单价或总价,承包商应提出适当的变更价格,并在审核时注意价格获取是否与合同约定一致。收费标准也应与原招标文件中的费率一致,即商业标准。如有向下浮动或盈利,应作为向下变动后增加的成本。特别是招标文件中明确规定了计量费的报价方式,对于合同外增加的费用,要注意是否调整相应的计量费。
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